Работаем по Москве и МО
Ипотека для покупки
недвижимости
Определяем доступную кредитную программу с учётом состава семьи, региона, первоначального взноса, дохода, кредитной истории и параметров недвижимости.
до 100 млн ₽
увеличенный лимит
от 20,1%
первоначальный взнос
8 программ
для разных целей
Займет около 2 минут
Окончательное решение, ставка, полная стоимость кредита и сумма финансирования определяются кредитной организацией после рассмотрения заявки.
ЛЬГОТНЫЕ ПРОГРАММЫ
Три формата
семейной ипотеки
Выбор зависит от стоимости недвижимости, необходимой суммы и структуры кредитования. Сравните базовые параметры до подачи заявки.
Сумма финансирования — строго от 1 000 000 ₽ до 100 000 000 ₽.
Заявки на сумму менее 1 000 000 ₽ и объекты ниже установленной стоимости не рассматриваются.
КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ЗАЛОГОВОЙ ЗАЯВКИ
В каких случаях рассматривается залоговое финансирование
Кредит под залог недвижимости может использоваться для рефинансирования обязательств, получения крупной суммы или финансирования при нестандартном подтверждении дохода.
Отказ в банковском
кредитовании
Отрицательное решение из-за кредитной
истории, долговой нагрузки или способа
подтверждения дохода не исключает
рассмотрение залоговой заявки.
Рефинансирование
обязательств
Финансирование может быть направлено на
погашение кредитов, кредитных карт и других
обязательств с целью изменения структуры
долговой нагрузки.
Крупная сумма в
ограниченный срок
Рассматриваем финансирование для проведения
сделки, погашения задолженности, пополнения
оборотных средств или решения другой
финансовой задачи.
Альтернативное
подтверждение дохода
Принимаем заявки предпринимателей,
собственников бизнеса, самозанятых и клиентов
без стандартной справки 2‑НДФЛ.
Финансирование без продажи
объекта
Недвижимость передаётся в залог, при этом
право собственности сохраняется за заёмщиком
при надлежащем исполнении обязательств по
договору.
Недостаточный беззалоговый
лимит
Размер финансирования определяется с учётом
рыночной стоимости и ликвидности
недвижимости. Возможно рассмотрение суммы
до 100 млн ₽.
Решение после
комплексной оценки
Предыдущие отказы банков учитываются, но не являются единственным критерием. Возможные условия
определяются после анализа заёмщика, долговой нагрузки, дохода, документов и ликвидности недвижимости.
ФОРМАТЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ
Банковский кредит или заём от частного инвестораег
Доступный формат определяется после проверки
заёмщика, документов и предмета залога
Банковский кредит под
залог недвижимости
✓ Ставка от 16,25% по результатам кредитного анализа
✓ Сумма до 100 000 000 ₽ с учётом стоимости объекта
✓ Официальное или альтернативное подтверждение дохода
✓ Предварительные условия сообщаются до оформления
Оперативное финансирование
под залог
✓ Оценка рыночной стоимости и ликвидности объекта
✓ Рассмотрение заявки после отказов кредитных организаций
✓ Возможность оценки без стандартной справки о доходах
✓ Условия фиксируются в договоре займа и залога
Финансирование от частного инвестора предоставляется на индивидуальных условиях. Сумма, ставка, срок и возможность выдачи определяются после проверки.
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ РАССМОТРЕНИЕ
Кредитная история — один из параметров оценки,
но не единственный
При рассмотрении залоговой заявки анализируем кредитную историю, текущие обязательства, подтверждение дохода, параметры запрашиваемой суммы, рыночную стоимость и ликвидность недвижимости.
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ
Пять этапов оформления
финансирования
Последовательность включает предварительную квалификацию, проверку заёмщика, оценку объекта, согласование условий и оформление залога.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ
Проверьте соответствие базовым требованиям программы
Ответьте на вопросы. Проведём предварительную оценку заявки на кредит от 1 000 000 ₽.
Займёт около 2 минут
Заявки через нас не влияют на кредитную историю
Получим решение и расскажем выгоду
КОРОТКО О ГЛАВНОМ
Частые
вопросы
Главные условия программы собраны здесь. Остальные детали определяются после анализа заявки.
Рассматриваются ли заявки со сложной кредитной историей?
Да. Предыдущие отказы и просрочки учитываются при оценке, но не являются единственными критериями. Решение также зависит от долговой нагрузки, дохода, документов, стоимости и ликвидности недвижимости.
Какие способы подтверждения дохода принимаются?
Рассматриваем официальное и альтернативное подтверждение дохода. В отдельных случаях возможна оценка заявки без стандартной справки 2‑НДФЛ.
Как определяется процентная ставка?
Ставка от 16,25% является минимальным значением программы. Индивидуальная ставка зависит от параметров заёмщика, срока, суммы, стоимости обеспечения и доступного формата финансирования.
Какая будет процентная ставка?
Минимальная ставка — от 16,25% годовых. Итоговая ставка, полная стоимость кредита, сумма и срок определяются индивидуально и сообщаются до подписания договора.
В каком случае возможно финансирование от частного инвестора?
Такой формат может рассматриваться при ограниченных сроках или отсутствии доступного банковского решения. Инвестор проверяет заёмщика, документы, стоимость и ликвидность объекта.
Какие требования установлены к местоположению объекту?
Рассматривается недвижимость в Москве, Московской области до 50 км от МКАД, Санкт-Петербурге и Ленинградской области до 50 км от КАД. Другие территории не принимаются.
Какие виды недвижимости не принимаются в залог?
Не рассматриваются комнаты, доли, отдельные земельные участки и коммерческая недвижимость. Минимальная стоимость квартиры или апартаментов — 10 млн ₽, дома с участком или таунхауса — 20 млн ₽.
НАЧНИТЕ С ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ОЦЕНКИ
Узнайте, соответствует ли объект
условиям программы
Укажите вид недвижимости, местоположение и требуемую сумму финансирования.
Москва, ул. Арбат, 54/2 стр. 1, офис 439 (метро Смоленская)
Тел.: 8 (999) 827-75-25
ООО «РАФТ ГРУПП» ИНН: 9731111506 (119002,Россия, г. Москва, ул. Арбат, 54/2 стр. 1, офис 439) кредитный брокер, являющейся официальным партнером кредитных организаций, предоставляющих займы и кредиты на основании действующего законодательства РФ. (Лицензии: АО «Банк ЖилФинанс» - №3138, ПАО «Совкомбанк» - №963, ПАО АКБ "Металлинвестбанк" - №2440, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) - №2306, ООО Национальная фабрика ипотеки №3403, ПАО Банк Зенит №3255, АО «КБ ДельтаКредит» №3338, АО КБ «Интерпромбанк» №3266, ПАО «АК БАРС» Банк №2590, "Газпромбанк" (Акционерное общество) №354, ПАО «Почта Банк» №650, АО «Россельхозбанк» №3349, АКБ Российский капитал (ПАО) №2312, АО Банк «Развитие Столица» №3013, ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» №53, АО Норвик Банк №902, АКБ Держава №2738, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» №2275, Банк ВТБ (ПАО) №1000).
Окончательные условия по кредиту зависят от финансового положения заемщика, возраста, семейного положения, финансовой дисциплины и других обстоятельств. Окончательное решение по кредиту принимается кредитной организацией на основании предоставленных оригиналов документов в соответствии с кредитной политикой кредитной организации.
В случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору кредитор оставляет за собой право осуществлять взыскание задолженности в досудебном порядке в строгом соответствии со статьей 15 ФЗ №353. На досудебном этапе: личные встречи, телефонные переговоры, почтовые отправления по месту жительства заемщика, телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения.
Ставка по кредиту от 3,49% до 40% годовых в рублях. Срок кредитования от 1 года до 30 лет.